22 Rue des Noyers, 14740 Saint-Manvieu-Norrey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°20 mais supérieur de 7.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 22 Rue des Noyers, 14740 Saint-Manvieu-Norrey
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Manvieu-Norrey.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Norrey Calvaire à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Loups à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Noyers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 22 Rue des Noyers se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Noyers par rapport à Saint-Manvieu-Norrey et à Calvados
À Saint-Manvieu-Norrey, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Noyers se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Manvieu-Norrey et 13.23 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Manvieu-Norrey a baissé de 7.68 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2025.
