2 Route du Moncel, 14220 Saint-Omer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Moncel, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², identique à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route du Moncel, 14220 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Omer.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0546 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Route du Moncel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Moncel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Moncel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Moncel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Moncel dans son marché local
Prix du 2 Route du Moncel par rapport à la voie
Sur Route du Moncel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 2 Route du Moncel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Moncel par rapport à Saint-Omer et à Calvados
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Moncel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -49.88 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 42.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 165 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 484 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 70 400 € au 2 Route du Moncel à Saint-Omer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 760 € en assurant vous-même les visites, ou 880 € si le professionnel les prend en charge.
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