2 Clos des Cigognes, 14670 Saint-Samson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Cigognes, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Clos des Cigognes, 14670 Saint-Samson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Samson.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Samson - Route De Rouen à 76 mètres
Ventes au 2 Clos des Cigognes
Une vente a été recensée au 2 Clos des Cigognes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Cigognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos des Cigognes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Cigognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Cigognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Cigognes dans son marché local
Prix du 2 Clos des Cigognes par rapport à la voie
Sur Clos des Cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 2 Clos des Cigognes se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Cigognes par rapport à Saint-Samson et à Calvados
À Saint-Samson, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Cigognes se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Samson et -30.15 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Samson a baissé de 27.6 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 972 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
