5 Clos des Cigognes, 14670 Saint-Samson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Clos des Cigognes, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Clos des Cigognes, 14670 Saint-Samson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Samson.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Samson - Route De Rouen à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Clos des Cigognes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Clos des Cigognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Clos des Cigognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Clos des Cigognes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Clos des Cigognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Clos des Cigognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Clos des Cigognes dans son marché local
Prix du 5 Clos des Cigognes par rapport à la voie
Sur Clos des Cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 5 Clos des Cigognes se situe 37.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Clos des Cigognes par rapport à Saint-Samson et à Calvados
À Saint-Samson, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Clos des Cigognes se situe 25.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Samson et -13.35 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Samson a baissé de 27.6 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 972 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 700 € au 5 Clos des Cigognes à Saint-Samson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge.
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