12 Place des Acacias, 14670 Saint-Samson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place des Acacias, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 12 Place des Acacias, 14670 Saint-Samson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Samson.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Samson - Route De Rouen à 23 mètres
Ventes au 12 Place des Acacias
Les 2 ventes au 12 Place des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place des Acacias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place des Acacias dans son marché local
Prix du 12 Place des Acacias par rapport à la voie
Sur Place des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 12 Place des Acacias se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place des Acacias par rapport à Saint-Samson et à Calvados
À Saint-Samson, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place des Acacias se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Samson et -20.63 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Samson a baissé de 27.49 % sur 1 an et baissé de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 972 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
