9 Route de Rouen, 14670 Saint-Samson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Rouen, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°18 mais inférieur de 6.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Route de Rouen, 14670 Saint-Samson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Samson.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Samson - Route De Rouen à 37 mètres
Ventes au 9 Route de Rouen
Une vente a été recensée au 9 Route de Rouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Rouen, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Rouen dans son marché local
Prix du 9 Route de Rouen par rapport à la voie
Sur Route de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 9 Route de Rouen se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Rouen par rapport à Saint-Samson et à Calvados
À Saint-Samson, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Rouen se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Samson et -36.49 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Samson a baissé de 27.6 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 972 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 200 € au 9 Route de Rouen à Saint-Samson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 115 € si le professionnel les prend en charge.
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