5 Rue du Bas Bécquet, 14190 Saint-Sylvain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Bas Bécquet, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Bas Bécquet, 14190 Saint-Sylvain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Sylvain.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sylvain - Saint-Sylvain à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 214 mètres
Ventes au 5 Rue du Bas Bécquet
Les 2 ventes au 5 Rue du Bas Bécquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Bas Bécquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Bas Bécquet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bas Bécquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bas Bécquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Bas Bécquet dans son marché local
Prix du 5 Rue du Bas Bécquet par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Bécquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 5 Rue du Bas Bécquet se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Bas Bécquet par rapport à Saint-Sylvain et à Calvados
À Saint-Sylvain, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Bas Bécquet se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Sylvain et -13.74 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sylvain a augmenté de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 150 € au 5 Rue du Bas Bécquet à Saint-Sylvain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge.
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