2 Sente Pollet, 14190 Saint-Sylvain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Sente Pollet, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Sente Pollet, 14190 Saint-Sylvain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Sylvain.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sylvain - Saint-Sylvain à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 432 mètres
Ventes au 2 Sente Pollet
Les 2 ventes au 2 Sente Pollet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sente Pollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sente Pollet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sente Pollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sente Pollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente Pollet dans son marché local
Prix du 2 Sente Pollet par rapport à la voie
Sur Sente Pollet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 2 Sente Pollet se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente Pollet par rapport à Saint-Sylvain et à Calvados
À Saint-Sylvain, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sente Pollet se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sylvain et -0.96 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sylvain a augmenté de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 100 € au 2 Sente Pollet à Saint-Sylvain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 478 € en assurant vous-même les visites, ou 1 739 € si le professionnel les prend en charge.
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