23 Route de Caen, 14400 Saint-Vigor-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Caen, affiche un prix moyen de 2 116 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Route de Caen, 14400 Saint-Vigor-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Vigor-le-Grand.
1 niveau - 594 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacrée Coeur à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Caen
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Caen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Caen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Caen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Caen dans son marché local
Prix du 23 Route de Caen par rapport à la voie
Sur Route de Caen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 23 Route de Caen se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Caen par rapport à Saint-Vigor-le-Grand et à Calvados
À Saint-Vigor-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Route de Caen se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Vigor-le-Grand et 100 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Route de Caen à Saint-Vigor-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 23 Route de Caen est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Vigor-le-Grand, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vigor-le-Grand a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 19.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
