3 bis Route de Caen, 14400 Saint-Vigor-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route de Caen, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Route de Caen, 14400 Saint-Vigor-le-Grand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacrée Coeur à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Route de Caen
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route de Caen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Route de Caen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Route de Caen, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Caen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Caen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route de Caen dans son marché local
Prix du 3 bis Route de Caen par rapport à la voie
Sur Route de Caen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 3 bis Route de Caen se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route de Caen par rapport à Saint-Vigor-le-Grand et à Calvados
À Saint-Vigor-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route de Caen se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vigor-le-Grand et 20.55 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Route de Caen à Saint-Vigor-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 3 bis Route de Caen est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Vigor-le-Grand, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vigor-le-Grand a baissé de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au premier semestre 2020 à 3 411 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 121 €/m² sur la période récente.
