8 Rue des Sapins, 14400 Saint-Vigor-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², supérieur de 21.69 % à celui du n°8 bis et du 21.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 8 Rue des Sapins, 14400 Saint-Vigor-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Vigor-le-Grand.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charité à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 470 mètres
Ventes au 8 Rue des Sapins
Les 2 ventes au 8 Rue des Sapins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Sapins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 8 Rue des Sapins se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Sapins par rapport à Saint-Vigor-le-Grand et à Calvados
À Saint-Vigor-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Sapins se situe 35.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vigor-le-Grand et 44.3 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vigor-le-Grand a baissé de 16.17 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au premier semestre 2020 à 3 411 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 121 €/m² sur la période récente.
