8 bis Rue des Sapins, 14400 Saint-Vigor-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 17.82 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 8 bis Rue des Sapins, 14400 Saint-Vigor-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Vigor-le-Grand.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charité à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Sapins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 8 bis Rue des Sapins se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Sapins par rapport à Saint-Vigor-le-Grand et à Calvados
À Saint-Vigor-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Sapins se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vigor-le-Grand et 18.58 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vigor-le-Grand a baissé de 16.17 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au premier semestre 2020 à 3 411 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 121 €/m² sur la période récente.
