22 Rue Octave Lemenuel, 14330 Sainte-Marguerite-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Octave Lemenuel, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 Rue Octave Lemenuel, 14330 Sainte-Marguerite-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sainte-Marguerite-d'Elle.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lison - Gare Sncf à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Octave Lemenuel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Octave Lemenuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Octave Lemenuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Octave Lemenuel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Octave Lemenuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Octave Lemenuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Octave Lemenuel dans son marché local
Prix du 22 Rue Octave Lemenuel par rapport à la voie
Sur Rue Octave Lemenuel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 22 Rue Octave Lemenuel se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Octave Lemenuel par rapport à Sainte-Marguerite-d'Elle et à Calvados
À Sainte-Marguerite-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Octave Lemenuel se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marguerite-d'Elle et -51.1 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marguerite-d'Elle a baissé de 23.3 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 920 €/m² au premier semestre 2022 à 1 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
