33 Rue Octave Lemenuel, 14330 Sainte-Marguerite-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Octave Lemenuel, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 33 Rue Octave Lemenuel, 14330 Sainte-Marguerite-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Sainte-Marguerite-d'Elle.
3 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lison - Gare Sncf à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Octave Lemenuel
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Octave Lemenuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Octave Lemenuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Octave Lemenuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Octave Lemenuel dans son marché local
Prix du 33 Rue Octave Lemenuel par rapport à la voie
Sur Rue Octave Lemenuel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 33 Rue Octave Lemenuel se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Octave Lemenuel par rapport à Sainte-Marguerite-d'Elle et à Calvados
À Sainte-Marguerite-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Octave Lemenuel se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marguerite-d'Elle et -48.38 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marguerite-d'Elle a baissé de 23.3 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 920 €/m² au premier semestre 2022 à 1 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
