2 Rue Martin Luther King, 14540 Soliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Martin Luther King, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°3 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Martin Luther King, 14540 Soliers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martin Luther King à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nicolas Copernic à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Martin Luther King
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Martin Luther King au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Martin Luther King
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Martin Luther King, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Martin Luther King
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Martin Luther King complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Martin Luther King dans son marché local
Prix du 2 Rue Martin Luther King par rapport à la voie
Sur Rue Martin Luther King, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 2 Rue Martin Luther King se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Martin Luther King par rapport à Soliers et à Calvados
À Soliers, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Martin Luther King se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Soliers et 5.53 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Martin Luther King à Soliers
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Martin Luther King est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soliers, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soliers a augmenté de 24.05 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 823 €/m² au premier semestre 2024 à 2 103 €/m² au premier semestre 2025.
