13 Avenue du Val, 14610 Thaon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Val, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.53 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue du Val, 14610 Thaon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Thaon.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thaon - Place Des Saules à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yvonne Guégan à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Val
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Val, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Val dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Val par rapport à la voie
Sur Avenue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 13 Avenue du Val se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Val par rapport à Thaon et à Calvados
À Thaon, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Val se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Thaon et 13.92 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thaon a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 836 €/m² au premier semestre 2023 à 2 209 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 000 € au 13 Avenue du Val à Thaon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 000 € en assurant vous-même les visites, ou 2 000 € si le professionnel les prend en charge.
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