26 Avenue du Val, 14610 Thaon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Val, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°24 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 26 Avenue du Val, 14610 Thaon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Thaon.
2 niveaux - 1 logement - 392 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thaon - Place Des Saules à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yvonne Guégan à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Val
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Val, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Val dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Val par rapport à la voie
Sur Avenue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 26 Avenue du Val se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Val par rapport à Thaon et à Calvados
À Thaon, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Val se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Thaon et 32.87 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thaon a augmenté de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 5.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 836 €/m² au premier semestre 2023 à 2 209 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
