16 Grande Rue, 14610 Thaon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°14 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Grande Rue, 14610 Thaon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Thaon.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thaon - Mairie à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yvonne Guégan à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 16 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Grande Rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Grande Rue dans son marché local
Prix du 16 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 16 Grande Rue se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Grande Rue par rapport à Thaon et à Calvados
À Thaon, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Grande Rue se situe 26.72 % en dessous de la moyenne de Thaon et -25.88 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thaon a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 836 €/m² au premier semestre 2023 à 2 209 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 100 € au 16 Grande Rue à Thaon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 603 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge.
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