6 Rue de l'Ormelet, 14610 Thaon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Ormelet, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue de l'Ormelet, 14610 Thaon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Thaon.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thaon - Calvaire à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yvonne Guégan à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l'Ormelet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l'Ormelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Ormelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Ormelet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Ormelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Ormelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Ormelet dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Ormelet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 6 Rue de l'Ormelet se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Ormelet par rapport à Thaon et à Calvados
À Thaon, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l'Ormelet se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Thaon et -9.11 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thaon a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 836 €/m² au premier semestre 2023 à 2 209 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 650 € au 6 Rue de l'Ormelet à Thaon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 596 € si le professionnel les prend en charge.
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