3 Rue du Bigard, 14610 Thaon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bigard, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 23.64 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Bigard, 14610 Thaon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Thaon.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thaon - Mairie à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yvonne Guégan à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bigard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bigard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bigard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bigard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bigard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bigard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bigard dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bigard par rapport à la voie
Sur Rue du Bigard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 3 Rue du Bigard se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bigard par rapport à Thaon et à Calvados
À Thaon, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bigard se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Thaon et 8.29 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thaon a augmenté de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 5.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 836 €/m² au premier semestre 2023 à 2 209 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
