8 bis Avenue Charles de Gaulle, 14800 Touques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², inférieur de 11.37 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Avenue Charles de Gaulle, 14800 Touques
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Touques.
1 niveau - 2027 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0060 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touques - Eglise à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Malraux à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Charles de Gaulle, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 8 bis Avenue Charles de Gaulle se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Charles de Gaulle par rapport à Touques et à Calvados
À Touques, le prix moyen des appartements atteint 3 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue Charles de Gaulle se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Touques et 35.2 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Avenue Charles de Gaulle à Touques
Le loyer moyen estimé au 8 bis Avenue Charles de Gaulle est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Touques, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Touques a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au premier semestre 2020 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
