8 Avenue Charles de Gaulle, 14800 Touques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 785 €/m², supérieur de 12.88 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Charles de Gaulle, 14800 Touques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Touques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 56 parkings - 875 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touques - Eglise à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Malraux à 239 mètres
Ventes au 8 Avenue Charles de Gaulle
Les 2 ventes au 8 Avenue Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Charles de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 785 €/m², le 8 Avenue Charles de Gaulle se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Touques et à Calvados
À Touques, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Charles de Gaulle se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de Touques et 52.78 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Charles de Gaulle à Touques
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Charles de Gaulle est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Touques, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Touques a augmenté de 10.84 % sur 1 an et augmenté de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au premier semestre 2020 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
