2 Chemin de l'Épinay, 14800 Touques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Épinay, affiche un prix moyen de 4 490 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 et du 0.49 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 142 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de l'Épinay, 14800 Touques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Touques à dominante résidentielle.
5 niveaux - 142 logements - 1921 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0149 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touques - Mont Joly à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Malraux à 1175 mètres
Ventes au 2 Chemin de l'Épinay
Les 27 ventes au 2 Chemin de l'Épinay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l'Épinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de l'Épinay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Épinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Épinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Épinay dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Épinay par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Épinay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 490 €/m², le 2 Chemin de l'Épinay se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Épinay par rapport à Touques et à Calvados
À Touques, le prix moyen des appartements atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de l'Épinay se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Touques et 43.4 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de l'Épinay à Touques
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de l'Épinay est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Touques, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Touques a augmenté de 8.5 % sur 1 an et augmenté de 12.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au premier semestre 2020 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
