26 Chemin de l'Épinay, 14800 Touques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de l'Épinay, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°17 bis et du 1.05 % à celui du n°18 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Chemin de l'Épinay, 14800 Touques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touques - Mont Joly à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de l'Épinay
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de l'Épinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de l'Épinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin de l'Épinay, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de l'Épinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de l'Épinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de l'Épinay dans son marché local
Prix du 26 Chemin de l'Épinay par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Épinay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 26 Chemin de l'Épinay se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de l'Épinay par rapport à Touques et à Calvados
À Touques, le prix moyen des appartements atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Chemin de l'Épinay se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Touques et 35.58 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Chemin de l'Épinay à Touques
Le loyer moyen estimé au 26 Chemin de l'Épinay est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Touques, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Touques a augmenté de 8.5 % sur 1 an et augmenté de 12.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au premier semestre 2020 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
