32 Chemin de l'Épinay, 14800 Touques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de l'Épinay, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², identique à celui du n°34 et de n°30.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Chemin de l'Épinay, 14800 Touques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Touques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 2119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touques - Mont Joly à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de l'Épinay
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de l'Épinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de l'Épinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de l'Épinay, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de l'Épinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de l'Épinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de l'Épinay dans son marché local
Prix du 32 Chemin de l'Épinay par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Épinay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 32 Chemin de l'Épinay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de l'Épinay par rapport à Touques et à Calvados
À Touques, le prix moyen des appartements atteint 3 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chemin de l'Épinay se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Touques et 34.95 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Chemin de l'Épinay à Touques
Le loyer moyen estimé au 32 Chemin de l'Épinay est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Touques, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Touques a augmenté de 8.72 % sur 1 an et augmenté de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au premier semestre 2020 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 000 € au 32 Chemin de l'Épinay à Touques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 550 € en assurant vous-même les visites, ou 2 775 € si le professionnel les prend en charge.
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