46 Chemin de l'Épinay, 14800 Touques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin de l'Épinay, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°48 et de n°50.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Chemin de l'Épinay, 14800 Touques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touques - Mont Joly à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin de l'Épinay
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin de l'Épinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin de l'Épinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Chemin de l'Épinay, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de l'Épinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de l'Épinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin de l'Épinay dans son marché local
Prix du 46 Chemin de l'Épinay par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Épinay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 46 Chemin de l'Épinay se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin de l'Épinay par rapport à Touques et à Calvados
À Touques, le prix moyen des maisons atteint 4 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin de l'Épinay se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Touques et 24.64 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Chemin de l'Épinay à Touques
Le loyer moyen estimé au 46 Chemin de l'Épinay est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Touques, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Touques a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 2.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2020 à 4 905 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 050 € au 46 Chemin de l'Épinay à Touques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 376 € en assurant vous-même les visites, ou 2 188 € si le professionnel les prend en charge.
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