2 Chemin des Novets, 14800 Touques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Novets, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°1.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Novets, 14800 Touques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touques - Zone Commerciale à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Malraux à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Novets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Novets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Novets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Novets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Novets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Novets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Novets dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Novets par rapport à la voie
Sur Chemin des Novets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 2 Chemin des Novets se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Novets par rapport à Touques et à Calvados
À Touques, le prix moyen des appartements atteint 3 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Novets se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Touques et 26.23 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Novets à Touques
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Novets est de 17.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Touques, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Touques a augmenté de 8.72 % sur 1 an et augmenté de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au premier semestre 2020 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 650 € au 2 Chemin des Novets à Touques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 191 € en assurant vous-même les visites, ou 2 596 € si le professionnel les prend en charge.
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