44 Rue de la Cour Miocque, 14800 Touques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Cour Miocque, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², identique à celui du n°42 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 118 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue de la Cour Miocque, 14800 Touques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Touques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 118 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touques - Rue Du Haut Bois à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Malraux à 1007 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Cour Miocque
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Cour Miocque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Cour Miocque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Cour Miocque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Cour Miocque dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Cour Miocque par rapport à la voie
Sur Rue de la Cour Miocque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 44 Rue de la Cour Miocque se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Cour Miocque par rapport à Touques et à Calvados
À Touques, le prix moyen des appartements atteint 3 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la Cour Miocque se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Touques et 35.33 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue de la Cour Miocque à Touques
Le loyer moyen estimé au 44 Rue de la Cour Miocque est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Touques, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Touques a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au premier semestre 2020 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
