2 Rue de Speyside, 14800 Touques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Speyside, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 267 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Speyside, 14800 Touques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Touques à dominante résidentielle.
6 niveaux - 267 logements - 59 parkings - 6086 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0361 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0385 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0372 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0370 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0369 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0360 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0366 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0371 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0390 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0363 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touques - Reine Mathilde à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Malraux à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Speyside
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Speyside au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Speyside
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Speyside, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Speyside
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Speyside complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Speyside dans son marché local
Prix du 2 Rue de Speyside par rapport à la voie
Sur Rue de Speyside, le prix moyen des appartements s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 2 Rue de Speyside se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Speyside par rapport à Touques et à Calvados
À Touques, le prix moyen des appartements atteint 3 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Speyside se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Touques et 5.17 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Speyside à Touques
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Speyside est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Touques, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Touques a augmenté de 8.7 % sur 1 an et augmenté de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au premier semestre 2020 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
