3 Rue des Hirondelles, 14800 Touques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 4 628 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°15 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Hirondelles, 14800 Touques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Touques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 25 logements - 2229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touques - Mont Joly à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Hirondelles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 721 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 3 Rue des Hirondelles se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Hirondelles par rapport à Touques et à Calvados
À Touques, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Hirondelles se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Touques et 47.77 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Hirondelles à Touques
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Hirondelles est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Touques, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Touques a augmenté de 10.84 % sur 1 an et augmenté de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au premier semestre 2020 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
