9 Rue du Clos Batteux, 14800 Touques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Clos Batteux, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Clos Batteux, 14800 Touques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Touques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touques - Rue Du Haut Bois à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Malraux à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Clos Batteux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Clos Batteux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Clos Batteux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Clos Batteux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Clos Batteux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Clos Batteux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Clos Batteux dans son marché local
Prix du 9 Rue du Clos Batteux par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Batteux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 9 Rue du Clos Batteux se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Clos Batteux par rapport à Touques et à Calvados
À Touques, le prix moyen des appartements atteint 3 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Clos Batteux se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Touques et 16.39 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Clos Batteux à Touques
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Clos Batteux est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Touques, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Touques a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au premier semestre 2020 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
