2 Rue Émile Dupont, 14800 Touques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Émile Dupont, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Émile Dupont, 14800 Touques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Touques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 378 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touques - Plateau De Rollon à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Malraux à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Émile Dupont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Émile Dupont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Émile Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Émile Dupont, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Émile Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Émile Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Émile Dupont dans son marché local
Prix du 2 Rue Émile Dupont par rapport à la voie
Sur Rue Émile Dupont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 2 Rue Émile Dupont se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Émile Dupont par rapport à Touques et à Calvados
À Touques, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Émile Dupont se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Touques et 0.06 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Émile Dupont à Touques
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Émile Dupont est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Touques, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Touques a augmenté de 10.84 % sur 1 an et augmenté de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au premier semestre 2020 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
