1 Avenue de la Terrasse, 14800 Tourgéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Terrasse, affiche un prix moyen de 7 169 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°2 mais supérieur de 9.97 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue de la Terrasse, 14800 Tourgéville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Tourgéville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 686 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourgeville - Clairefontaine à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la Terrasse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Terrasse dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 7 034 €/m². Avec un prix moyen de 7 169 €/m², le 1 Avenue de la Terrasse se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Terrasse par rapport à Tourgéville et à Calvados
À Tourgéville, le prix moyen des appartements atteint 6 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Terrasse se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Tourgéville et 128.6 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue de la Terrasse à Tourgéville
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue de la Terrasse est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourgéville, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourgéville a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 876 €/m² sur la période récente.
