18 Route de Villers, 14800 Tourgéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Villers, affiche un prix moyen de 5 462 €/m², inférieur de 16.36 % à celui du n°24 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 148 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Route de Villers, 14800 Tourgéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Tourgéville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 148 logements - 142 parkings - 1937 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourgeville - Clairefontaine à 259 mètres
Ventes au 18 Route de Villers
Les 53 ventes au 18 Route de Villers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Villers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Villers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Villers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Villers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Villers dans son marché local
Prix du 18 Route de Villers par rapport à la voie
Sur Route de Villers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 864 €/m². Avec un prix moyen de 5 462 €/m², le 18 Route de Villers se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Villers par rapport à Tourgéville et à Calvados
À Tourgéville, le prix moyen des appartements atteint 6 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Route de Villers se situe 14 % en dessous de la moyenne de Tourgéville et 74.17 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Route de Villers à Tourgéville
Le loyer moyen estimé au 18 Route de Villers est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.05 % au loyer moyen estimé à Tourgéville, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourgéville a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 876 €/m² sur la période récente.
