24 Route de Villers, 14800 Tourgéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route de Villers, affiche un prix moyen de 6 530 €/m², supérieur de 19.55 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Route de Villers, 14800 Tourgéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Tourgéville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourgeville - Clairefontaine à 307 mètres
Ventes au 24 Route de Villers
Une vente a été recensée au 24 Route de Villers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route de Villers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route de Villers, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de Villers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de Villers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de Villers dans son marché local
Prix du 24 Route de Villers par rapport à la voie
Sur Route de Villers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 864 €/m². Avec un prix moyen de 6 530 €/m², le 24 Route de Villers se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de Villers par rapport à Tourgéville et à Calvados
À Tourgéville, le prix moyen des appartements atteint 6 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Route de Villers se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Tourgéville et 108.23 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Route de Villers à Tourgéville
Le loyer moyen estimé au 24 Route de Villers est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Tourgéville, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourgéville a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 876 €/m² sur la période récente.
