12 Rue de la Mer, 14800 Tourgéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Mer, affiche un prix moyen de 6 580 €/m², inférieur de 18.68 % à celui du n°9 mais supérieur de 25.14 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Mer, 14800 Tourgéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Tourgéville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 73 logements - 66 parkings - 1167 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourgeville - Clairefontaine à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Mer, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Mer dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Mer par rapport à la voie
Sur Rue de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 711 €/m². Avec un prix moyen de 6 580 €/m², le 12 Rue de la Mer se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Mer par rapport à Tourgéville et à Calvados
À Tourgéville, le prix moyen des appartements atteint 6 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Mer se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Tourgéville et 110.09 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Mer à Tourgéville
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Mer est de 16.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 20.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Tourgéville, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourgéville a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 876 €/m² sur la période récente.
