2 Rue Philippe de Bourgoing, 14117 Tracy-sur-Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Philippe de Bourgoing, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Philippe de Bourgoing, 14117 Tracy-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Tracy-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1018 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tracy-Sur-Mer - Eglise à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Philippe de Bourgoing
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Philippe de Bourgoing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Philippe de Bourgoing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Philippe de Bourgoing, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philippe de Bourgoing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philippe de Bourgoing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Philippe de Bourgoing dans son marché local
Prix du 2 Rue Philippe de Bourgoing par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Bourgoing, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 2 Rue Philippe de Bourgoing se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Philippe de Bourgoing par rapport à Tracy-sur-Mer et à Calvados
À Tracy-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Philippe de Bourgoing se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Tracy-sur-Mer et -13.46 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tracy-sur-Mer a baissé de 20.31 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au premier semestre 2023 à 3 076 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 550 € au 2 Rue Philippe de Bourgoing à Tracy-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge.
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