41 Rue Philippe de Bourgoing, 14117 Tracy-sur-Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Philippe de Bourgoing, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°22 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 Rue Philippe de Bourgoing, 14117 Tracy-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Tracy-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0983 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tracy-Sur-Mer - La Rosière à 548 mètres
Ventes au 41 Rue Philippe de Bourgoing
Une vente a été recensée au 41 Rue Philippe de Bourgoing. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Philippe de Bourgoing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Philippe de Bourgoing, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Philippe de Bourgoing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Philippe de Bourgoing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Philippe de Bourgoing dans son marché local
Prix du 41 Rue Philippe de Bourgoing par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Bourgoing, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 41 Rue Philippe de Bourgoing se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Philippe de Bourgoing par rapport à Tracy-sur-Mer et à Calvados
À Tracy-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Philippe de Bourgoing se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Tracy-sur-Mer et 0.28 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tracy-sur-Mer a baissé de 20.31 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au premier semestre 2023 à 3 076 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 850 € au 41 Rue Philippe de Bourgoing à Tracy-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 521 € en assurant vous-même les visites, ou 1 761 € si le professionnel les prend en charge.
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