2 Chemin du Long Bois, 14670 Troarn
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Long Bois, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.6 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Long Bois, 14670 Troarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Troarn.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bures à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Long Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Long Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Long Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Long Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Long Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Long Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Long Bois dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Long Bois par rapport à la voie
Sur Chemin du Long Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 2 Chemin du Long Bois se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Long Bois par rapport à Troarn et à Calvados
À Troarn, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Long Bois se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de Troarn et -35.46 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troarn a augmenté de 1.94 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 650 € au 2 Chemin du Long Bois à Troarn, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 266 € en assurant vous-même les visites, ou 1 133 € si le professionnel les prend en charge.
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