4 Cour d'Enfer, 14670 Troarn
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Cour d'Enfer, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 16.05 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Cour d'Enfer, 14670 Troarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Troarn.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montgomeri à 480 mètres
- - Ecole primaire à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour d'Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour d'Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour d'Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour d'Enfer, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour d'Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour d'Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour d'Enfer dans son marché local
Prix du 4 Cour d'Enfer par rapport à la voie
Sur Cour d'Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 4 Cour d'Enfer se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour d'Enfer par rapport à Troarn et à Calvados
À Troarn, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour d'Enfer se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Troarn et -14.74 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troarn a augmenté de 1.94 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 750 € au 4 Cour d'Enfer à Troarn, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 994 € en assurant vous-même les visites, ou 1 497 € si le professionnel les prend en charge.
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