2 Impasse des Anciens Combattants, 14670 Troarn
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Anciens Combattants, 14670 Troarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Troarn.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bures à 56 mètres
Ventes au 2 Impasse des Anciens Combattants
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Anciens Combattants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Anciens Combattants, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Impasse des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 2 Impasse des Anciens Combattants se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Anciens Combattants par rapport à Troarn et à Calvados
À Troarn, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Anciens Combattants se situe 28.6 % en dessous de la moyenne de Troarn et -38.66 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troarn a augmenté de 1.94 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 150 € au 2 Impasse des Anciens Combattants à Troarn, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 154 € en assurant vous-même les visites, ou 1 077 € si le professionnel les prend en charge.
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