2 Impasse des Quatre Vents, 14670 Troarn

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 190 €

de 2 041 € à 2 395 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Quatre Vents, 14670 Troarn, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 et de 0.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Impasse des Quatre Vents, 14670 Troarn

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Troarn.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plains Champs à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montgomeri à 565 mètres
- Ecole primaire à 496 mètres

Ventes au 2 Impasse des Quatre Vents

Les 0 ventes au 2 Impasse des Quatre Vents constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Quatre Vents dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Quatre Vents par rapport à la voie

Sur Impasse des Quatre Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 2 Impasse des Quatre Vents se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Quatre Vents par rapport à Troarn et à Calvados

À Troarn, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Quatre Vents se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Troarn et -15.02 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troarn baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chanterelles, 14670 Troarn(2,073 €)

Impasse du Hérisson, 14670 Troarn(2,199 €)

Rue des Plains Champs, 14670 Troarn(2,193 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Quatre Vents

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Quatre Vents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.