10 Place de Rottendorf, 14670 Troarn
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Place de Rottendorf, affiche un prix moyen de 1 767 €/m².
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place de Rottendorf, 14670 Troarn
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montgomeri à 485 mètres
- - Ecole primaire à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place de Rottendorf
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place de Rottendorf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place de Rottendorf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place de Rottendorf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place de Rottendorf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place de Rottendorf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place de Rottendorf dans son marché local
Prix du 10 Place de Rottendorf par rapport à la voie
Sur Place de Rottendorf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 10 Place de Rottendorf se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place de Rottendorf par rapport à Troarn et à Calvados
À Troarn, le prix moyen des appartements atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place de Rottendorf se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Troarn et 46.29 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place de Rottendorf à Troarn
Le loyer moyen estimé au 10 Place de Rottendorf est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Troarn, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troarn a baissé de 28.04 % sur 1 an et baissé de 19.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 508 €/m² au premier semestre 2020 à 2 531 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 350 € au 10 Place de Rottendorf à Troarn, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge.
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