4 Place Paul Quellec, 14670 Troarn
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Paul Quellec, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Paul Quellec, 14670 Troarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Troarn à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montgomeri à 336 mètres
- - Ecole primaire à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Paul Quellec
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Paul Quellec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Paul Quellec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Paul Quellec, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Paul Quellec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Paul Quellec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Paul Quellec dans son marché local
Prix du 4 Place Paul Quellec par rapport à la voie
Sur Place Paul Quellec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 4 Place Paul Quellec se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Paul Quellec par rapport à Troarn et à Calvados
À Troarn, le prix moyen des appartements atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Paul Quellec se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Troarn et 37.98 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Paul Quellec à Troarn
Le loyer moyen estimé au 4 Place Paul Quellec est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Troarn, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troarn a baissé de 28.24 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 508 €/m² au premier semestre 2020 à 2 531 €/m² au deuxième semestre 2024.
