1 Route des Marais, 14670 Troarn
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route des Marais, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 14.76 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Route des Marais, 14670 Troarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Troarn.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bures à 230 mètres
Ventes au 1 Route des Marais
Une vente a été recensée au 1 Route des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route des Marais dans son marché local
Prix du 1 Route des Marais par rapport à la voie
Sur Route des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 1 Route des Marais se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route des Marais par rapport à Troarn et à Calvados
À Troarn, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des Marais se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Troarn et -10.86 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troarn a augmenté de 1.94 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 200 € au 1 Route des Marais à Troarn, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 130 € en assurant vous-même les visites, ou 1 565 € si le professionnel les prend en charge.
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