2 Rue d'Emiéville, 14670 Troarn

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 176 €

de 1 735 € à 2 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Emiéville, 14670 Troarn, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.53 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Rue d'Emiéville, 14670 Troarn

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Troarn.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ancienne Gare à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montgomeri à 503 mètres
- Ecole primaire à 596 mètres

Ventes au 2 Rue d'Emiéville

Les 0 ventes au 2 Rue d'Emiéville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Emiéville dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Emiéville par rapport à la voie

Sur Rue d'Emiéville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 2 Rue d'Emiéville se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Emiéville par rapport à Troarn et à Calvados

À Troarn, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Emiéville se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Troarn et -15.56 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troarn baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Gilles, 14670 Troarn(2,606 €)

Rue du docteur Pierre Martin, 14670 Troarn(2,320 €)

Route de Rouen, 14670 Troarn(2,253 €)

Place de la Croix de Pierre, 14670 Troarn(2,588 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Emiéville

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Emiéville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.