11 Rue de Janville, 14670 Troarn
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Janville, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Janville, 14670 Troarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Troarn à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montgomeri à 410 mètres
- - Ecole primaire à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Janville
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Janville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Janville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Janville, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Janville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Janville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Janville dans son marché local
Prix du 11 Rue de Janville par rapport à la voie
Sur Rue de Janville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 11 Rue de Janville se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Janville par rapport à Troarn et à Calvados
À Troarn, le prix moyen des appartements atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Janville se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Troarn et 43.26 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Janville à Troarn
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Janville est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Troarn, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troarn a baissé de 27.72 % sur 1 an et baissé de 19.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 508 €/m² au premier semestre 2020 à 2 531 €/m² au deuxième semestre 2024.
