3 Rue de l'Étang, 14670 Troarn
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Étang, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.85 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue de l'Étang, 14670 Troarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Troarn.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troarn - Troarn_stade à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montgomeri à 409 mètres
- - Ecole primaire à 496 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Étang
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Étang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Étang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Étang, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Étang dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Étang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 3 Rue de l'Étang se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Étang par rapport à Troarn et à Calvados
À Troarn, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Étang se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Troarn et 8.41 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troarn a augmenté de 1.94 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
