34 Rue de Rouen, 14670 Troarn
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°36 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue de Rouen, 14670 Troarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Troarn à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montgomeri à 445 mètres
- - Ecole primaire à 347 mètres
Ventes au 34 Rue de Rouen
Une vente a été recensée au 34 Rue de Rouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Rouen, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 34 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 34 Rue de Rouen se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Rouen par rapport à Troarn et à Calvados
À Troarn, le prix moyen des appartements atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Rouen se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Troarn et 44.71 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troarn a baissé de 28.04 % sur 1 an et baissé de 19.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 508 €/m² au premier semestre 2020 à 2 531 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 950 € au 34 Rue de Rouen à Troarn, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 548 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 137 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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