2 Rue des Acacias, 14670 Troarn
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Acacias, 14670 Troarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Troarn à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0129 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montgomeri à 293 mètres
- - Ecole primaire à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Acacias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 2 Rue des Acacias se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à Troarn et à Calvados
À Troarn, le prix moyen des appartements atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Acacias se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Troarn et 40.79 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troarn a baissé de 28.04 % sur 1 an et baissé de 19.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 508 €/m² au premier semestre 2020 à 2 531 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 400 € au 2 Rue des Acacias à Troarn, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge.
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